Eviction in Japan: know your rights
Ang pagrenta ng tirahan sa Japan sa sariling pangalan ay nagiging mas karaniwan sa mga dayuhan. Gayunpaman, ang mga alalahanin tungkol sa pagpapaalis ay patuloy na nagdudulot ng pangamba. Sa pangkalahatan, pinapaboran ng batas ng Japan ang mga umuupa, basta’t sinusunod ang kontrata.
Ayon kay Toshio Iwakura, isang espesyalista sa sektor ng real estate, hindi agad nagaganap ang pagpapaalis. Kahit may pagkaantala sa bayad ng upa, kinakailangang dumaan ang may-ari sa isang legal na proseso, kabilang ang pormal na abiso at desisyon ng korte, na maaaring tumagal ng apat hanggang anim na buwan.
Ang pangunahing dahilan ng pagpapaalis ay ang hindi pagbabayad ng upa sa loob ng humigit-kumulang tatlong buwan. Kabilang sa iba pang dahilan ang ilegal na subleasing, labis na ingay, ilegal na aktibidad, paninirahan ng hindi awtorisadong tao, o pinsala sa ari-arian.
Sa kasalukuyan, ang mga guarantor company ang humahawak sa paniningil ng atrasadong upa, kaya nababawasan ang direktang ugnayan sa pagitan ng may-ari at ng umuupa. Gayunpaman, mahalaga pa ring malaman ang iyong mga karapatan upang maiwasan ang problema at maprotektahan ang tirahan.
Source: Japan Today
Recommended for you
